当前位置: 首页>> 舆情热评 >>正文
长租公寓企业跑路事件频发,高收低租模式到底损害了谁的利益?
2020-09-10 13:29:00 浏览次数:2648 标签: 热点监测 舆情分析 舆情传播

近日,长租公寓频频跑路的事件不断在网络中传播蔓延,托管公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”方式,要求租客一次性支付大量租金,聚拢大笔租金后跑路。国内多地的互联网长租公寓平台相继“爆雷”,数以万计的房东与租客在事件中受到影响。

近一个月以来,有关长租公寓“神套路”、“高收低租”、“爆雷”、“跑路”的信息便在网络中时有闪现:

8月27日,杭州长租公寓友客爆雷;

8月29日,杭州巢客跑路;

8月30日,上海岚越企业管理咨询有限公司(岚越公寓)的办公室人去楼空。

但是直到8月31日,才开始在社交平台中快速传播和热议,并于9月1日到达第一次舆情小高峰。9月7日,网曝上海巢客长租公寓跑路。9月8日,有关长租公寓高收低租卷款跑路的话题冲上热搜榜,相关消息在网上不断蔓延,迅速传播,舆情热度到达峰值。

据新闻中爆料,杭州“友客公寓”在出事前的一个月,疯狂成立了8家分公司。另一家“巢客公寓”的做法则更为荒唐,被证实多次更改公司名称,从原来的巢客房地产,改成巢客遇家,频频爆雷后,又摇身一变为“适享科技”,继续兴风作浪,直到彻底玩不下去,法人、股东、财务来了个全面大撤退。

细细追溯这些出事的长租公寓,不难发现其共性:都是因为“高收低租”的经营模式出了问题,导致翻车。

所谓“高收低租”,即租赁公司们以高价从房东处收取房源,再以低价出租。比如,一个房东打算以6000元的价格出租一套房,长租公寓以6500元的价格拿到房源,再以5000元转给租客。

舆情监测软件鹰击早发现对于传播媒体类型进行分析,#长租公寓跑路#有关的信息主要来自微博客类社交平台、新闻客户端、新闻网站、微信公众号、论坛等渠道,其中微博客类社交平台信息量占比70.4%,新闻平台及新闻客户端信息量占比为22.7%,微信公众号信息量占比4.6%,论坛信息量占比0.8%,剩余其他占比1.5%。

据不完全统计,近一个月内,全国有超15家房屋租赁公司的创始人或负责人失联,波及四川、浙江、华南、华东等省份和地区,杭州、上海、成都、武汉等多地长租公寓“爆雷”,平台卷款跑路,无数租客面临无家可归的困境,涉案金额高达数十亿元。

绝对热度反应了这一事件在地域分布中的热度排行情况。浙江作为最早在网上爆出长租公寓跑路的事件发生地,绝对热度为99排在首位,四川、广东等地绝对热度值紧随其后,位列第二、第三。这三地舆论对此事件的关注程度及热议程度要远高于其他地区。

舆论关注焦点:

长租公寓频现跑路事件随着传播范围的扩大以及传播热度的上升,网络上越来越多的人加入到事件的讨论之中。舆论关注的焦点主要集中在以下几个方面:

解决当下困境:租客面临无房可住的窘境,房东也面临着把房租出去,无房租可收的局面,如何更好的解决租户和房东的困境。

是否能避免此类事件再次发生:其他地区网友表示当地也有类似模式,担心是否也会陷入到此类恶性循环之中,如何对此类企业进行有效的监管以避免更多人受到损失。

挽回损失及处罚措施:舆论关注是否能追回被骗走的巨款?如何惩处跑路企业相关负责人?呼吁有关部门能够尽早调查清楚事件真相,为受害人讨回公道追回损失。

深层探讨:对于长租公寓高收低租模式的深层探讨。长租公寓高进低出畸形运营模式,盲目扩张、资本化和证券化成为了行业爆雷的主要原因。此外,长租公寓在签租房合同时,三方采取的是背靠背的模式。相关法律人士认为,房东或是房客如果要进行诉讼权利主张,对象都是租赁平台违约,但目前能将双方损失减到最小的途径还是通过协商解决。

 

(部分文字、图片来自网络,如涉及侵权,请及时与我们联系,我们会在第一时间删除或处理侵权内容。电话:4006770986  邮箱:zhangming [at]eefung.com  负责人:张明)

热门文章换一换
文章推荐换一换
舆情监测关注问题换一换
舆情监测公司排名 舆情分析 舆情管理 舆情监测系统 全网舆情监测系统 舆情监测 舆论 舆情监测平台 互联网舆情监测 舆情监控系统 舆情监测服务平台 热点舆情 网络舆情分析报告 舆论聚焦 中山大学张鹏 超强台风山竹 个人所得税起征点 微博传播分析 网红直播 手机舆情监测 做好舆情监控 舆情监测报价 网络热点事件 舆情搜索 舆情预警系统 近期舆情 舆情报告 舆情 免费舆情软件 舆情监测方案 舆情监测解决方案 舆情是什么意思 网络舆情监测 舆情案例分析 专业舆情监测 媒体舆情监测 药品安全事件 长春长生疫苗事件 洁洁良 乐清女孩 新浪微舆情 网络舆情分析报告 2019网络舆情事件 山东寿光水灾 社会舆情 舆情监测哪家好 舆情监测方法 舆情监测报价 新浪舆情 手机舆情监测 近期舆情 网红直播 舆情事件 免费舆情监测软件 社会舆情 网络舆情监测系统 舆情监测报告 舆情监测软件 网络舆情监测公司 互联网舆情监测系统 舆情监测分析 舆情监控前几大公司 网络舆情监控软件 网络舆情监控系统 舆情监控是什么意思 免费舆情监控 互联网舆情监控系统 网络舆情分析 舆情 政务舆情 什么是舆情 新华网舆情在线 舆情监控系统 互联网舆情分析 社区舆情信息 网络舆情信息 网络舆情分析系统 网络舆情管理 人民舆情监控 军犬网络舆情监控系统 舆情监控 涉警舆情 鹰击 鹰眼舆情
标签云 换一换
大数据舆情监测 信息挖掘 事件过程 网上舆情 鹰眼速读网 鹰眼 鹰击早发现 鹰击 清博大数据舆情 蚁坊 互联网舆情监测 舆情格式 疫情舆情分析报告 舆情监测软件排名 抗疫英雄事迹舆情 虚假新闻 什么是舆情 舆情传播 舆情分析研判 互联网舆情 网络舆情网 如何网络舆情 2020年舆情报告 2020年舆情 社交媒体舆情 疫情舆情 医院舆情 舆论风险防范 热点监测 舆论监测软件 深度学习算法 机器学习 网络在线教学舆情 抗击疫情 疫情舆情分析 舆论分析 舆情公关 财经金融舆情监测 舆情事件 舆情案例 舆情系统 虐童事件 免费舆情监测软件 反转新闻 免费大数据平台有哪些 在线舆情监测 舆情监测哪家好 舆情监测方法 舆情监测报价 做好舆情监控 网红 微舆情 微博传播分析 舆情监测工具 传播路径分析 网红直播 舆情预警系统 近期舆情 手机舆情监测 全网舆情监测 新浪舆情 舆情搜索 网络热点事件 新华舆情 2019网络热词 网络流行语 在线监测软件 大数据分析工具 百度舆情监测 舆情监控前几大公司 数据分析软件有哪些 企业危机管理 315 网络舆情危机 网络舆情监测公司 中国食品药品安全舆情事件案例 社交新全媒体监测系统工具平台公司 网信办信息汇总 危机公关 政府舆情 舆情监测预警 舆情监测解决方案 互联网舆情监控系统 网络舆论监测 网络舆情分析系统 互联网舆情分析 舆情是什么意思 德云社 网络舆论分析 大数据舆情监测案例 互联网舆情监测平台 政府舆情监测系统 互联网舆情监测系统哪家好 网络社会热点舆情分析系统 舆情信息收集 假期舆情 媒体监测 数据监测 谣言传播 新闻舆情 舆情查询 舆情预警 网络热词 地方舆情 社会事件舆情分析 微博数据分析 地震舆情 民生舆情 舆情风险监测 高考舆情 政府舆情监测 舆情监测方案 舆情案例分析 网红舆情 舆情监测公司 2019舆情热点 舆情监测软件 舆情监测 社会舆论热点 犯罪舆情 科技舆情 股票舆情 月度舆情分析 消防舆情 舆情信息分析 航空舆情 微信舆情监测 民航舆情 舆情数据分析 消费舆情 环境舆情 人物舆情 公益舆情 食品舆情 新媒体舆情 新媒体舆情监测 感动中国 学校舆情 舆情监测平台 大数据舆情 大数据舆情分析 影视舆情 舆论监督 2019舆情 网络舆情监测 2018舆情事件盘点 2018舆情报告 舆情监测服务商 免费舆情监测系统 舆情报告 负面舆情 舆情分析 舆情研判 舆论监测 校园舆情 舆情热点事件 公共事件舆情 雾霾舆情 蚁坊软件 高校舆情 港澳台舆情 媒体舆情 涉军舆情 涉法舆情 拆迁舆情 网络舆情 舆情反转 旅游舆情 反腐舆情 海外舆情 信息惠民 灾害舆情 应急管理 智慧城市 体育舆情 景区舆情 媒体舆论 娱乐舆情 检察舆情 舆情管理 政务舆情 税务舆情 强拆舆情 司法舆情 舆情研究 交通舆情 企业舆情 法院舆情 舆情指数 政策舆情 舆情汇总 会议舆情 医疗舆情 环保舆情 涉警舆情 明星舆情 社会舆情 教育舆情