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疫情期间延迟房贷还款呼声渐高,舆论走向如何?

2022-04-08 15:06 作者:L 浏览次数:5594 标签: 政策舆情 财经金融舆情监测 疫情舆情分析 疫情舆情分析报告
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这两年疫情反反复复,22年3月份以来,疫情加剧,多地有市民在网上求助,希望能延缓房贷还款期限。对此,各家银行都有回应,有的银行表示可以考虑,有的银行则不行,有银行在部分地方可以,在另一些地方则不行。4月7日工、农、中、建、交、邮储六大行明确回应,对受疫情影响的个人住房贷款客户,可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。

 

图片来源:鹰眼舆情监测系统

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舆论主流声音

1、欠债还钱天经地义延迟还款不符合储户利益

买房本来就是属于风险投资,这个风险不仅包括价格下跌,更包括失业断供的风险,自己没考虑好稳健的现金流,遇到这种情况就要推迟还贷,有没有点契约精神?以后经济不行了、失业了等等居民也都可以要求推迟还贷款。只是同时,存款人也要推迟使用存款,毕竟银行的钱是储户的。

思考我们在考虑在政策制度制定需要灵活的同时也要考虑银行宽松型金融政策,必须依法依规而行,避免随意泛化,无限放大。契约精神是现代社会的基本共识,其中一个重要原则就是平等守信,履约践诺。

 

2、疫情属于不可抗因素延迟还款合理

不要小看房贷断供的风险,它不仅影响个体和家庭的稳定,对银行和房地产业也会带来一定程度的冲击。因此,“因疫情推迟还房贷”有必要提上议事日程,包括银行在内的相关机构和部门,都应参与讨论,共同寻找破解之道。

思考:“适度宽松”,体现的是“放水养鱼”的市场精神。给予减缓压力与诚信修复的机会

 

3、推迟是情分,不推迟也没什么好说的

欠银行的钱当然是要还的,但在民间,我们也有守望相助的传统美德。需要说明的是,因受疫情影响而推迟还房贷,只是暂时的,这和失去偿还能力完全是两回事。而且这部分群体数量有限,理论上不会对银行的资金链构成特别大的影响。虽然能在不影响大环境的情况下适当推迟可以理解,不推迟也没有什么好抱怨的。

思考适度放宽无疑体现了极大的制度善意,值得肯定,也会给那些“为疫所困”的人群送去温暖。相互的善意才能共赢

 

4、房贷断供的压力来了,疫情只是一方面,主要原因和开发商一样:现金短债比

不理性消费,不考虑现金流,提前消费是现在年轻人的的主要消费模式。“资本是吸血的”,过去的十年时间,80后90后大部分已经把未来的钱已经花了几十年。身边的人没有房贷没有车贷没有网贷没有信用卡的人基本比熊猫还少。

思考:对个人来说,这次疫情也应成为一次提醒。正如有网友指出的:贷款买房时有必要考虑自己的购买能力,留出对抗风险的余地。

 

疫情防控常态化形势下,民众的日常经济活动会受到影响,而一旦出现失业,生意遇阻,对于一些背负了较重还款压力的群体而言,确实面临着入不敷出的可能。早在,2020年2月,央行、财政部、银保监会等五部门发文明确,如感染新冠住院治疗或隔离人员等因疫情影响未能及时还款,可向银行提请认定,相关逾期贷款和欠款可不作逾期记录报送,已报送予以调整。对因受疫情影响暂时失去收入来源人群,金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等还款安排,合理延后还款期限。此次7大行的回应,可以说是从关爱民生的角度制定的扶持政策,无疑是极大的制度善意,网络舆论总体偏正面。

 

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